Retificação de área
A retificação de área é um procedimento técnico e legal que corrige informações erradas ou imprecisas sobre um imóvel, como suas dimensões, limites e metragem, que constam na sua matrícula no Cartório de Registro de Imóveis.
Esses erros são comuns em registros antigos, feitos antes das tecnologias modernas de medição. A retificação garante que a descrição do imóvel no papel seja idêntica à sua realidade física no terreno, conferindo total segurança e conformidade à propriedade.
Serviços de Retificação de Área
Realizamos um processo completo, da análise inicial à averbação final em cartório, para garantir a regularização do seu imóvel.
- Levantamento Topográfico: Medição precisa da área do terreno utilizando equipamentos de última geração para determinar suas dimensões, ângulos e confrontações reais.
- Análise Documental: Verificação da matrícula, escritura e outros documentos para identificar as divergências e planejar a melhor forma de correção.
- Elaboração de Documentação Técnica: Criação de um memorial descritivo e uma nova planta do imóvel, que refletem a realidade do terreno e são exigidos pelo cartório.
- Elaboração de Documentação Técnica: Criação de um memorial descritivo e uma nova planta do imóvel, que refletem a realidade do terreno e são exigidos pelo cartório.
Serviços:
- Segurança Jurídica: Uma propriedade com a área e os limites corretos evita conflitos com vizinhos e previne problemas legais no futuro.
- Valorização do Imóvel: Uma propriedade regularizada e georreferenciada vale mais no mercado.
- Acesso a Crédito e Financiamento: É um requisito para financiamentos e créditos agrícolas.
- Facilidade em Transações: Facilita qualquer processo de venda, doação, inventário ou desmembramento, pois a documentação está perfeita.
