Demarcação de Lotes
A demarcação de lotes é o processo de marcar fisicamente os limites de uma propriedade no terreno. É um serviço técnico que utiliza as informações contidas na matrícula do imóvel (coordenadas, distâncias e confrontações) para implantar marcos (piquetes ou estacas) que representam as divisas e os vértices do lote.
Esse procedimento é essencial para quem precisa ter certeza sobre a área exata do seu terreno, seja para construir um muro, iniciar um projeto de construção ou resolver conflitos de limites com vizinhos. Uma demarcação precisa garante que a propriedade esteja de acordo com o que foi registrado em cartório, evitando problemas futuros.
Serviços de Demarcação de Lotes
Nosso serviço garante a implantação precisa dos limites de seu lote, com base na documentação técnica e nas normas vigentes.
- Análise de Documentação: Estudo detalhado da matrícula e da planta do imóvel para identificar as coordenadas e as informações de limites.
- Implantação de Marcos: Utilização de equipamentos de alta precisão (estação total ou GPS) para locar os vértices do lote no terreno.
- Marcação de Limites: Posicionamento de piquetes ou estacas em todos os pontos de divisa, tornando os limites do lote visíveis e definitivos
- Marcação de Limites: Conferência final para assegurar que a demarcação corresponde exatamente à descrição do imóvel na sua matrícula.
Serviços:
- Segurança Jurídica: Acaba com as dúvidas sobre a área do terreno, protegendo sua propriedade e evitando disputas de limites com vizinhos.
- Planejamento de Construção: Com os limites claramente definidos, é possível planejar a construção de muros, casas ou outras benfeitorias com segurança e sem invadir terrenos vizinhos.
- Resolução de Conflitos: É a solução ideal para resolver desentendimentos sobre divisas, pois a demarcação profissional serve como prova técnica e legal da área real do imóvel.
- Valorização do Imóvel: Uma propriedade com os limites demarcados e a documentação em ordem é mais atrativa e segura para potenciais compradores.
