AS-Built
O AS-Built, que em português significa "como construído", é um serviço técnico que documenta fielmente as características de uma obra após a sua conclusão. Diferente do projeto original, que representa a intenção, o AS-Built é um conjunto de desenhos e plantas que retrata a realidade da construção, incluindo todas as modificações e adaptações feitas durante a obra.
Esse documento é vital para o proprietário, pois registra a localização exata de elementos estruturais, tubulações, redes elétricas e hidráulicas, garantindo um registro preciso do que foi de fato executado.
Serviços de AS-Built
Realizamos um processo detalhado de levantamento e documentação, garantindo a máxima precisão para o seu projeto final.
- Levantamento em Campo: Utilização de tecnologias como estação total, laser scanner ou drones para mapear com precisão a estrutura, as instalações e as redes existentes.
- Comparação com o Projeto Original: Análise e identificação de todas as divergências entre o projeto inicial e o que foi construído.
- Elaboração de Documentação Técnica: Criação de plantas, cortes e modelos que refletem a realidade da construção, com todas as dimensões e localizações corretas.
- Geração de Modelo BIM: Opcionalmente, podemos gerar um modelo 3D inteligente (BIM - Building Information Modeling) que integra todas as informações da obra em um único arquivo, facilitando a gestão futura.
Serviços:
- Manutenção e Operação: Ter um mapa preciso das instalações (tubulações, fiações, etc.) facilita a manutenção, agiliza reparos e evita danos a sistemas ocultos.
- Planejamento de Futuras Reformas: Um AS-Built detalhado é a base para qualquer projeto de reforma ou ampliação, pois fornece as informações necessárias para evitar surpresas e planejar com segurança.
- Segurança e Conformidade: É um documento exigido em muitas regulamentações para comprovar a conformidade da construção e é essencial em casos de vistoria ou fiscalização.
- Gestão Patrimonial: O AS-Built é um ativo valioso, pois fornece um registro preciso do patrimônio construído, facilitando o gerenciamento e a valorização do imóvel.
